1972〜1982年築, 専有面積32.39㎡〜52.39㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+5.7%
板橋区
55.5万円/㎡
前年比+8.8%
板橋ハイツウィスタリア
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
1977年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 42.39㎡の場合
相場
1,764万円
41.6万円/㎡
938
1,489
2,039
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜2,039万円
35.1万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
板橋ハイツウィスタリア
1,580万円（37.3万円/㎡）/ 4階 / 42.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,580万円 | 37.3万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 1,480万円 | 34.9万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 990万円 | 23.4万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,180万円 | 27.8万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 1,290万円 | 34.6万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/04/30 | 1,490万円 | 40.0万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/04/03 | 1,580万円 | 42.4万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/02/21 | 1,680万円 | 45.1万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/01/13 | 1,780万円 | 47.8万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 板橋ハイツウィスタリア 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,580万円 | 37.3万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東武サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワールドマンション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 2,180万円 | 42.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/25 | シルクハイツ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 1,230万円 | 38.6万円 | 31.89㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,070万円 | 44.6万円 | 46.4㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2023/01/20 | 久美マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅2分 | 980万円 | 29.3万円 | 33.44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東武練馬サニーコーポ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.88㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/16 | ファインライフ高島平 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅18分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.09㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/18 | ニューメゾン徳丸 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅15分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/16 | セイワハイネス西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅12分 | 1,990万円 | 43.3万円 | 46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/27 | ロータスルート高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅14分 | 1,000万円 | 28.9万円 | 34.66㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,420万円 | 39.0万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,650万円 | 40.9万円 | 40.39㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/17 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,580万円 | 38.9万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/22 | 板橋SYマンション 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 1,590万円 | 31.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/18 | ダイアパレス西台 板橋区西台一丁目 | 志村三丁目駅13分 | 1,490万円 | 31.9万円 | 46.75㎡ | 2SDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2022/06/19 | 昌栄マンション若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅9分 | 1,999万円 | 46.6万円 | 42.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、板橋区では8.8%上昇しています。
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