1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-1.6%
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板橋ハイツウィスタリア
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
1977年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 42.39㎡の場合
相場
1,663万円
39.2万円/㎡
925
1,417
1,908
2,400
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,417万円〜1,908万円
33.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
板橋ハイツウィスタリア
1,380万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 42.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 32.6万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 1,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 43.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/24 | 1,580万円 | 37.3万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 1,480万円 | 34.9万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 990万円 | 23.4万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,180万円 | 27.8万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 板橋ハイツウィスタリア 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅7分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,450万円 | 35.1万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/24 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,290万円 | 28.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/07 | 高島平第8ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 西高島平駅6分 | 820万円 | 24.9万円 | 32.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/24 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 980万円 | 28.1万円 | 34.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンセイハイム下赤塚 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 1,200万円 | 27.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | 第二高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,380万円 | 40.7万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/07 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,500万円 | 37.6万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/26 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/30 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 29.7万円 | 40.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 30.8万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
パークハイツ
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 31戸 / RC造